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投资饰品店的四大注意事项 |
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阅读：6324 次（2006年9月16日） |
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年青人酷爱逛街潮流饰品店受宠
新一代年青人喜欢热闹，追捧时尚、潮流、千奇百怪的新鲜事物，对潮流饰品尤其偏爱，因此，潮流饰品店市场前景看好，经营场所最好选择在人流量集中、年青人常去的地方，而广州步行街就是最好的选铺地点。现时上下九路和北京路步行街的生命力仍然很旺盛，有充足的人流量作支撑，节假日更是年轻人消遣娱乐的首选之地。再加上现时步行街的经营模式不断创新和经营的商品推陈出新，市场前景还是相当看好的。
由于北京路黄金商圈的带动，令中山五路商业气氛不断升温，位于周边的五月花广场和中旅商业城所经营的产品更能迎合年轻人的消费品味，人流量与北京路不相上下。另据了解，近年来上下九路步行街冒出了不少大型的商城，像十甫名都商厦、赛博广场、东急潮流天地等新生代的商城，经营路线各有特色，如今全天候步行街为这些商场带来了发展的商机，人流量亦相应地扩充了。江南西和中华广场、流行前线等地也成为时尚年青人的选择，有不少投资者对这些商圈还是充满信心的，而且如果经营一些新兴行业和新晋的品牌，经过市场的洗礼应会有不俗的成绩。
投资潮流饰品店需要注意什么？
据合富置业商铺部经理黄灿明先生分折，潮流精品店的目标锁定在追求时尚的年青一族身上，这类商铺的选址应在年青人聚集较多的地方。
1、在选择铺位位置的时候，最好选择年轻人集中的区域。一些地段好和人流量较大的地方，有地铁途经或公交网络发达地区的临街铺或商场铺都是不错的选择。合富置业市场分析人士表示，投资潮流饰品店除了考虑地段和交通因素以外，还要看周边是否有传统或大型的商圈做依托，是否拥有功能齐全的大型商业设施，为年青人提供吃喝玩乐的一站式服务。就以北京路、中山三路等路段的商铺为例，它们都由于邻近地铁站而令身价升值不少，经营的产品深受酷爱潮流的年轻一代欢迎。
2、商铺自身的配套和位置也非常重要，一定要有光猛的照明设施，有一流的通风系统和消防系统。如果商铺的照明不足，在一定程度上会减弱消费者的购买欲望。选铺时还要尽量选择一些道路畅顺，位置比较显眼，较容易留住人流的铺位。
3、现时，年青一代喜欢三五成群结伴逛街购物，特别是在校学生，更会利用节假日外出寻找时尚潮流的事物。经营潮流饰品店与其它商铺不同，要有自己的特色，年轻人比较喜欢新奇、潮流的东西，装修最好要别出心裁一些，若将商铺打扮得光亮、奇特、另类则更能吸引年青人的目光。
4、第一次接触潮流饰品生意的人，千万不要贪便宜选择一些位置不那么好的铺位，宁可选择租金贵一些、但位置比较旺、人流比较多的铺位。例如北京路商圈的五月花广场和上下九的东急潮流天地等都是很好的选择。
五月花广场
特色简介
该商场位于中山五路商业圈，靠近北京路，人流量较大。经营范围以时装、鞋业、精品和饰物的零售为主，目标消费群锁定在时下追求时尚的年青人，产品迎合年轻人的高品位消费。
投资提醒
目前，该商场首层、二层、三层进驻率已达100%，只剩下四、五层有商铺出租。其商场临街一线铺租金约800元/平方米/月，室内二线铺租金在300多元/平方米/月。
中旅商业城
特色简介
位于北京路黄金商业圈，毗邻五月花广场，商场内特设有中庭花园可供休息消闲。商场内主要经营时尚品牌的服装、饰物等，而且百佳超市的进驻，为商场赢取了更浓郁的商业气氛，人流量与北京路商业步行街不相上下。
投资提醒
现时，该商场铺租售货源甚少，临街铺的进驻率已达100%，剩余部分室内商铺。目前，其商场负一层售价约2万多元/平方米，临街铺租金500元左右/平方米/月，位置稍差的商铺约300元/平方米/月，面积由5—20平方米/间。 | |
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